Ristrutturazione bilocale

Esempio di recupero e ristrutturazione completa chiavi in mano di bilocale, mq 50 calpestabili, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio e camera.

L’esigenza del cliente era quella di recuperare una porzione del sottotetto non utilizzata, posta all’interno di uno stabile con destinazione commerciale (show room di arredamento), da trasformare, in chiave moderna, in un appartamento per il proprietario.

Nella zona giorno il pavimento è previsto a disegno con zone in gres e parquet prefinito, in listoni di rovere. Per coprire le irregolarità della struttura è stato scelto di realizzare un controsoffitto in cartongesso avente sia funzioni estetiche, che di isolando termico.

Per la zona notte si è optato per una pavimentazione in parquet prefinito, come per la zona giorno. Nella camera da letto di grandi dimensioni è stata ricavata una cabina armadio con accesso tramite doppia porta scorrevole interno muro.

Per il bagno la scelta è caduta, sia per il pavimento che per il rivestimento, sul gres porcellanato effetto pietra naturale travertino, formato 30×60 cm.

Tutte le pareti divisorie ed i controsoffitti sono stati realizzati in cartongesso.

L’impianto di riscaldamento è stato realizzato con pompa di calore ed due unità interne da incasso.

Per l’impianto elettrico sono stati utilizzati frutti e placche della BTicino serie living.

Il costo complessivo della ristrutturazione è di euro 32.000,00.

I tempi di realizzazione 85 giorni.

Villetta a schiera

Ristrutturazione parziale di villetta a schiera posta su due livelli degli anni ’80. I lavori hanno coinvolto la zona giorno posta al piano terra di circa 50 mq ed il rifacimento del bagno.

L’esigenza dei clienti era quella di avere un grande ambiente open space luminoso e moderno ed un bagno rinnovato con gusto sostituendo la vecchia vasca con la doccia.

Nella zona giorno sono state demolite tutte le pareti per creare un unico locale, la cucina a vista è stata delimitata “virtualmente” da una parete in cartongesso e con l’abbassamento del controsoffitto.

La pavimentazione è stata realizzata con parquet in listoni di rovere prefiniti posati in opera sulle vecchie piastrelle in ceramica. Le scale a vista sono state rivestite con gradini in legno della medesima essenza.

Per il bagno è stato ottenuto un effetto moderno ed elegante utilizzando pavimenti e rivestimenti in gres con imitazione di pietra naturale tipo botticino ed inserti in mosaico del medesimo colore. Sono stati scelti sanitari a filo muro di design e rubinetterie con miscelatori monoforo.

Il costo dell’intervento, incluso il rifacimento del bagno, e le tinteggiature ammonta a complessive euro 26.000,00.

I tempi di realizzazione 30 giorni.

Attico

Esempio di recupero del sottotetto di mq 70 ad uso abitativo, ricavando un’ampia zona giorno con angolo cottura, zona studio e relax, una camera da letto, ripostiglio e bagno.

Non potendo intervenire dall’esterno si è reso necessario effettuare l’isolamento del tetto e delle pareti perimetrali dall’interno realizzando contro pareti in cartongesso e materassino termoisolante.

Per l’impianto di riscaldamento/raffrescamento si è optato, non potendo usufruire dll’impianto di riscaldamento condominiale, per una soluzione indipendente con pompa di calore.

Il mandato del cliente era quello di avere un appartamento interpretato in chiave moderna ma  “calda” senza scivolare sul solito  déjà vu con travi a vista ed effetto rustico. Un’altra delle condizioni poste dal cliente era chi i lavori fossero finiti in 3 mesi di tempo. Tale condizione ha orientato la scelta verso materiali e tecnologie che rendessero il più veloce possibile i tempi di realizzazione.

Tutte le pareti interne, incluse le contro pareti perimetrali ed il controsoffitto sono stati realizzati in cartongesso ed i massetti in malta premiscelata ad asciugamento rapido.

Per gli infissi si è scelto una soluzione monoblocco con sistema oscurante motorizzato.

I pavimenti in tutto l’appartamento, escluso il bagno, sono stati realizzati in maxi listoni di rovere spazzolato montato con posa flottante sul massetto.

Per il bagno la scelta è caduta su pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nel formato 60×30 con dettagli realizzati a mosaico.

Le porte interne, per guadagnare spazio sono state realizzate scorrevoli interno muro. Il portoncino d’ingresso blindato di tipo bicolore con pannello esterno color noce lavorato a riquadri, per mantenere la medesima estetica del condominio mentre, sul lato interno si è utilizzato un pannello dello stesso colore delle porte.

L’impianto elettrico è stato realizzato sottotraccia con placche e frutti della Vimar serie Idea colore bianco.

Non essendo possibile usufruire del gas metano si è scelto l’utilizzo dell’energia elettrica sia per la cucina che per l’impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria..

Per l’impianto di riscaldamento/condizionamento è stata scelta la soluzione con pompa di calore installata sul terrazzo a pozzetto, non visibile dall’esterno, e due unità interne indipendenti da incasso.

Il costo totale per la ristrutturazione completa chiavi in mano è stato di euro 49.000,00. I tempi di realizzazione grazie all’utilizzo di tecniche “pulite” e veloci sono stati rispettati.

Realizzazioni in cartongesso

Realizziamo pareti divisorie interne in cartongesso, diritte, curve ed a disegno. Con lastre singole, doppie, termoisolanti e idrorepellenti adatte anche a bagni e cucine.

Personalizziamo la vostra casa con controsoffitti, abbassamenti, velette, cassonetti sia estetici che funzionali per l’occultamento impianti o per ricavare ripostigli. La grande flessibilità del cartongesso consente di realizzare sia superfici piane che curve, per rendere esclusivo il vostro appartamento.

Pulizia, leggerezza e versatilità rendono il cartongesso particolarmente indicato nei lavori di ristrutturazione e recupero negli edifici esistenti.

Oltre alla maggior duttilità, velocità e pulizia, la diffusione del cartongesso  è dovuta anche all’aspetto economico; i costo di realizzazione sono sensibilmente inferiori rispetto ai sistemi costruttivi tradizionali.

Il cartongesso grazie alla sua versatilità può essere utilizzato per la realizzazione di innumerevoli opere :

  • Pareti per suddividere ambienti diversi, incluso bagni e cucine, sia a lastra semplice che doppia, termo e fono isolanti;
  • Contro pareti termoisolanti e anti l’umidità;
  • Controsoffitti sia piani che a disegno;
  • Cassonetti per occultamento impianti;
  • Abbassamenti, estetici o funzionali per ricavare ripostigli.

Infine il cartongesso sta diventando sempre più elemento di design e arredo; grazie alla sua duttilità si possono realizzare non solo pareti e abbassamenti ma anche veri e propri elementi di arredo quali librerie fisse ed elementi architettonici quali volte ed archi, per soddisfare ogni esigenza estetica e funzionale.